トピックスバックナンバー@タカエージェント京都
9月分目次


平成25年9月30日
フラット35を利用した理由
1位「金利が低い」             
51.5%
2位「金利上昇に備えて将来の返済額を確定」
45.0%
3位「フラット35Sを利用したい」 
20.5%

住宅金融支援機構
平成25年9月28日
インターネットで収集した住宅関連情報
1位「住宅ローンに関する情報(金利情報等)」  65.3%
2位「資金計画に関するシミュレーション」    46.9%
3位「住宅ローン返済額に関するシミュレーション」42.9%
3位「購入(建設)を検討する物件情報(評判)」 42.9%

住宅金融支援機構
平成25年9月27日
民間住宅ローン利用者の実態調査

フラット35を知ったきっかけ
  1位「インターネット」     28.7%
  2位「住宅・販売事業者」  21.1%
  3位「新聞記事」       19.9%

住宅金融支援機構
平成25年9月26日
指定流通機構の活用状況について

8月の総登録件数については、前月比で5ヶ月連続して増加し、888,357件となった。
不動産流通近代化センター
平成25年9月25日
指定流通機構の活用状況について

8月の売り物件の成約報告件数は、前月比で2ヶ月連続して減少、前年同月比では27ヶ月連続して増加し、11,064件となった。
不動産流通近代化センター
平成25年9月24日
指定流通機構の活用状況について
8月の指定流通機構の活用状況を見てみると、新規登録件数は、前月比で3ヵ月ぶりに減少に転じ、前年同月比では3ヶ月連続して増加し、398,444件となった。
不動産流通近代化センター
平成25年9月21日
京阪神の指定流通機構の物件動向

8月の戸建住宅の成約平均価格は、1,816万円と前月比でふたたびプラスに転じ、前年比では、2ヶ月連続してマイナスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成25年9月20日
京阪神の指定流通機構の物件動向

8月のマンション成約平均u単価(専有面積40〜80u)は、24.9万円と前月比でふたたびプラスに転じ、前年比では4ヶ月連続してプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成25年9月19日
京阪神の指定流通機構の物件動向

8月のマンション成約件数は、889件と前月比・前年比ともに2ヶ月連続のマイナスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成25年9月18日
京阪神の指定流通機構の物件動向

8月のマンション成約平均価格は、1,777万円と前月比でふたたびマイナスに転じ、前年比では7ヶ月連続してプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成25年9月17日
首都圏の指定流通機構の物件動向
8月の戸建住宅の成約平均価格は、3,044万円と前月比・前年比ともに3ヶ月ぶりにマイナスに転じた。
東日本不動産流通機
平成25年9月14日
首都圏の指定流通機構の物件動向
8月のマンション成約件数は、2,250件と前月比で2ヶ月連続してマイナスとなり、前年比では12ヶ月連続してプラスとなった。
東日本不動産流通機
平成25年9月13日
首都圏の指定流通機構の物件動向
8月のマンション成約平均価格は、2,556万円と前月比で2ヶ月連続してマイナスとなり、前年比では8ヶ月連続してプラスとなった。
東日本不動産流通機
平成25年9月12日
2012年度戸建注文住宅の顧客実態調査

・認定長期優良住宅は全体の63.7%を占めている。これに伴い「住宅ローン減税(長期優良住宅)」の適用は61.6%を占めている。
・住宅資金の贈与金は昨年の1,185万円から1,253万円へと増加したが、贈与ありの割合は17.9%で昨年より低くなった。
住宅生産団体連合会
平成25年9月11日
2012年度戸建注文住宅の顧客実態調査

・建て替えは昨年度より増加を示しており、従前住宅の平均築年数も昨年度と同じ36.4年となっている。
・住宅取得費の世帯年収倍率は5.87倍で、昨年度に比べ0.26%ポイント低下した。借入金に対する年収倍率も昨年と同じ4.0倍となっている。

住宅生産団体連合会
平成25年9月10日
2012年度戸建注文住宅の顧客実態調査

・世帯主年収は810万円で、昨年度より7万円減少した。
・建築費は3,054万円と昨年度より低下し、土地代を加えた住宅取得費も4,188万円と低下した。建築費の1u単価も23.7万円で、昨年度から0.1万円低下した。

住宅生産団体連合会
平成25年9月9日
2012年度戸建注文住宅の顧客実態調査
・世帯主年齢の平均は、今年度42.1歳と昨年度より1歳ほど上昇した。例年通り30歳代の割合は高いが減少傾向が続いている。
・一方、60歳代は昨年度から増加傾向が続いており、今年度は10%を超えた。

住宅生産団体連合会
平成25年9月7日
木造3階建て住宅の建築確認統計
6月の木造3階建て以上共同住宅については、棟数67棟、戸数576戸であり、前年度同月比はそれぞれ101.5%、104.2%となった。このうち防火地域内の棟数は4棟、準防火地域内の棟数は38棟であった。
国土交通省
平成25年9月6日
木造3階建て住宅の建築確認統計
6月の木造3階建て以上戸建て等住宅の棟数は、2,341棟であり、前年度同月比93.9%となった。このうち防火地域内の棟数は29棟、準防火地域内の棟数は1,672棟であった。

国土交通省
平成25年9月5日
指定流通機構の活用状況について
7月の売り物件の成約報告件数は、前月比でふたたび減少に転じ、前年同月比では26ヶ月連続して増加し、13,700件となった。総登録件数については、前月比で4ヶ月連続して増加し、884,178件となった。
不動産流通近代化センター
平成25年9月4日
指定流通機構の活用状況について
7月の指定流通機構の活用状況を見てみると、新規登録件数は、前月比および前年同月比で2ヶ月連続して増加し、430,911件となった。

不動産流通近代化センター
平成25年9月3日
【フラット35】9月金利

今月の金利水準
返済期間が21年以上の金利幅
1.940%〜2.890%
返済期間が20年以下の金利幅
1.630%〜2.580%
住宅金融支援機構

平成25年9月2日
京阪神の指定流通機構の物件動向
7月の
戸建住宅の成約平均価格は、1,780万円と前月比・前年比ともにふたたびマイナスに転じた。
近畿圏不動産流通機構