トピックスバックナンバー@タカエージェント京都
10月分目次


平成26年10月31日
住宅性能表示制度等取組実態調査
制度の見直しについて、「見直されたことは知っていたが、内容は知らなかった」を含めると、認知度は8割程度に達している。戸建住宅では事業者における年間着工戸数により、認知度の差が見られる。
住宅生産団体連合会
平成26年10月30日
住宅性能表示制度等取組実態調査
現在の取組状況について「評価書を取得(ほぼ全棟、半数程度、顧客の要望)」と「評価書を取得しない・その他」はそれぞれ半数程度で、「ほぼ全棟取得」の割合には差があるものの、戸建住宅・共同住宅の取組状況はよく似た傾向にある。一方、戸建住宅では、事業者における年間着工戸数により取組状況の差が見られる。
住宅生産団体連合会
平成26年10月29日
9月の住宅エコポイント発行状況
新築
513戸
88,950,000ポイント

国土交通省
平成26年10月28日
指定流通機構の活用状況について
9月の指定流通機構の総登録件数については、前月比で6ヶ月連続して増加し、889,563件となった。

不動産流通近代化センター
平成26年10月27日
指定流通機構の活用状況について
9月の指定流通機構の売り物件の成約報告件数は、前月比で3ヶ月ぶりに増加に転じ、前年同月比ではふたたび減少に転じ、14,011件となった。

不動産流通近代化センター
平成26年10月25日
指定流通機構の活用状況について
9月の指定流通機構の活用状況を見てみると、新規登録件数は、前月比でふたたび増加に転じ、前年同月比では16ヶ月連続して増加し、471,183件となった。

不動産流通近代化センター
平成26年10月24日
指定流通機構の京阪神の物件動向
9月の戸建住宅の成約平均価格は、1,883万円と前月比で3ヶ月ぶりにプラスに転じ、前年比では4ヶ月ぶりにマイナスに転じた。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月23日
指定流通機構の京阪神の物件動向
9月のマンション成約平均u単価(専有面積40〜80u)は、25.4万円と前月比でふたたびプラスに転じ、前年比でもふたたびプラスに転じた。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月22日
指定流通機構の京阪神の物件動向
9月のマンション成約件数は、1,346件と前月比で3ヶ月ぶりにプラスに転じ、前年比では2ヶ月連続してプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月21日
指定流通機構の京阪神の物件動向

9月のマンション成約平均価格は、1,931万円と前月比で3ヶ月ぶりにプラスに転じ、前年比では20ヶ月連続してプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月20日
指定流通機構の首都圏の物件動向

9月の戸建住宅の成約平均価格は、3,236万円と前月比でプラスとなり、前年比ではふたたびマイナスに転じた。
東日本不動産流通機構
平成26年10月18日
指定流通機構の首都圏の物件動向

9月のマンション成約平均u単価(専有面積40〜80u)は、41.4万円と前月比で2ヶ月連続してプラスとなり、前年比では22ヶ月連続してプラスとなった。
東日本不動産流通機構
平成26年10月17日
指定流通機構の首都圏の物件動向
9月のマンション成約件数は、2,938件と前月比で3ヶ月ぶりにプラスに転じ、前年比では6ヶ月連続してマイナスとなった。
東日本不動産流通機構
平成26年10月16日
指定流通機構の首都圏の物件動向
9月のマンション成約平均価格は、2,750万円と前月比でふたたびマイナスに転じ、前年比では21ヶ月連続してプラスとなった。

東日本不動産流通機構
平成26年10月15日
宅地建物取引業法の一部改正

4.平成26年3月の財務諸表等規則の改正を受け、事業報告書への記載を要する資産の基準(重要性基準)を総資産(又は負債及び純資産の合計)の100分の1から100分の5に改正する。
国土交通省
平成26年10月14日
宅地建物取引業法の一部改正

3.希望者が宅地建物取引主任者証を宅地建物取引士証に切り替えることを可能とするため、再交付の申請をすることができる理由として、破損等に加え、新たに「その他の事由」を追加するとともに、都道府県が条例により再交付に係る手数料を 定めている場合は、当該手数料を納付しなければならないことを明確にする。
国土交通省
平成26年10月11日
宅地建物取引業法の一部改正

1.宅地建物取引主任者の名称を宅地建物取引士に変更する。
2.宅地建物取引業法第15条が、改正法により、新たに法第31条の3として規定されたことに伴い、法第15条の委任を受けて規定されている第6条の2及び第6条の3の規定位置を改める。
国土交通省
平成26年10月10日
【フラット35】10月の金利

融資率9割以下の場合
返済期間:21年以上35年以下
1.650%〜2.280%
返済期間:20年以下
1.380%〜2.200%
融資率9割超の場合
返済期間:21年以上35年以下
1.380%〜2.200%
返済期間:20年以下
1.820%〜2.740%

(独)住宅金融支援機構
平成26年10月9日
指定流通機構の活用状況について

8月の指定流通機構の総登録件数については、前月比で5ヶ月連続して増加し、884,322件となった。
不動産流通近代化センター
平成26年10月8日
指定流通機構の活用状況について

8月の指定流通機構の売り物件の成約報告件数は、前月比で2ヶ月連続して減少し、前年同月比では5ヶ月ぶりに増加に転じ、11,136件となった。
不動産流通近代化センター
平成26年10月7日
指定流通機構の活用状況について

8月の指定流通機構の活用状況を見てみると、新規登録件数は、前月比でふたたび減少に転じ、前年同月比では15ヶ月連続して増加し、442,715件となった。
不動産流通近代化センター
平成26年10月6日
指定流通機構の京阪神の物件動向

8月の戸建住宅の成約平均価格は、1,834万円と前月比で2ヶ月連続してマイナスとなり、前年比では3ヶ月連続してプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月4日
指定流通機構の京阪神の物件動向

8月のマンション成約平均u単価(専有面積40〜80u)は、24.7万円と前月比でマイナスに転じ、前年比では16ヶ月ぶりにマイナスに転じた。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月3日
指定流通機構の京阪神の物件動向

8月のマンション成約件数は、920件と前月比で2ヶ月連続してマイナスとなり、前年比では5ヶ月ぶりにプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月2日
指定流通機構の京阪神の物件動向

8月のマンション成約平均価格は、1,798万円と前月比で2ヶ月連続してマイナスとなり、前年比では19ヶ月連続してプラスとなった。
近畿圏不動産流通機構
平成26年10月1日
指定流通機構の首都圏の物件動向

8月の戸建住宅の成約平均価格は、3,200万円と前月比で横ばいとなり、前年比では3ヶ月ぶりにプラスに転じた。
東日本不動産流通機構