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一気に持家とアパート

サラリーマンの方が住居部分を3分の1確保するだけで建物全体が
「住宅」となり、金利条件で有利な住宅ローンで賃貸オーナーに!
賃貸の差別化が図れる「シェアハウス」ないし「ゲストハウス」転用が
可能です。
運用は西日本で実績のあるシェアハウスゲストハウス専門店を
ご紹介いたします。
過去の運用実績は入居率80%~90%にもなっています。
入居者の属性では、京都ならでは、70%前後が長期滞在外国人
旅行者や留学生です。
住居がアパート収入

まとめ

自宅賃貸併用によるメリット
住宅ローンを家賃で 
住宅ローンが使える
ローン金利が安い ※一般的なアパートローンと比較して
シェアハウ運用
 通常賃貸の比ではなく高い


物件の具体例
シェアハウス間取り例 自宅併用住宅  3F賃貸部分
・3F建てであれば、利点は
・エレベータ必要なし
居住部分 2F賃貸部分
・ワンルーム、ファミリーでも
・近隣需要から対応自由
居住部分   1F居住部分
・自宅部分を全体の3分の1
・自分で住む
・間取りはご自由に設計できる

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