不動産売却購入業務をプロのコンサルタントがサポート

契約立会いと契約書のチェック 当料金体系の採用にあたり 　 　先ほど申し上げましたとおり、不動産屋さんは売買がなければ手数料収入がないのです。しかし、それが成功報酬といわれる、一般的で広く慣習的に採用されている、仲介業務というものなのです。売買至上主義でした。 　 　ですから、どんな案件でも「それは売り時でしょう」、「それは買い時でしょう」となる訳です。もっと有効な、そして合理的な、時には保留という姿勢もあっていいと思いませんか？それくらいの余裕も必要なときもあります。情報サービス産業としての位置付けも考えるべきですね。 　 　そこでこの主旨に賛同頂ける企業・個人様に対し、手数料をオープンプライスとし、必要な業務をセレクトできるシステムとしました。これは依頼者様にとって手数料が安くなるというメリットになっておりますが、当社リスク回避の手段でもあります。 契約立会いと契約書チェック　価格５４，０００円 現在今でも行われている一般的な不動産契約のスタイルは、契約当日になりやおら大切な事前説明であるはずの重要事項説明書を読むだけで「さっさと」執り行い、その後「さっさと」契約書をこれも読むだけで終わらせています。 これで何千万もの商品を購入をするとは余りに冒険いや危険ではないでしょうか？解らないこと、難しい文言、意味不明な言い回し方、同じことの繰り返し、逃げ道の多さ等プロの目から見ても不思議なことも多々あります。 あれこれ言うと信頼関係が潰れるという方もあります。しかし、ここで提案があります。せめて、 �@重要事項説明は契約の前日までに行う。 �A契約書これも前日までにその雛形でも頂けるようにする。ということです。 詳細内容をすべて理解するためには最低この2点必要だと考えます。 誰も皆いきなり分厚い重要事項説明や専門用語の多い契約書を目の前に出されてはたまったものではありません。 不利な点や曖昧な点を指摘します。契約相手や不動産業者へのプレッシャーにもなります。（ex.新築、中古住宅・事業用不動産等売買および賃貸契約） 朗報！ 新サービス 27,000円 ※立会いなしの場合 重要事項説明書と契約書を事前にお送りください。当社でチェックし、その意味意図を添削し返送いたします。 連絡手段はFAXでもいいのですが、双方とも枚数が多いこともあり、メール又は郵送がベターです。 事前に連絡いただければ最短1日で返送できます。 全国対応FAX 075-365-2577 全国対応メールアドレス   ご注意 ･お申込みの内容や状況によってご希望に添えない場合もあります。御容赦下さい。 ･案件１件に付、原則１日の作業時間を考えておりますが、状況によりご希望に添えない場合もあります。。御急ぎの方は早めにお願いします。 ･相談・調査･査定から売買仲介業務へと進捗した場合は１年を有効期限として、仲介手数料からそれを差し引きます。 ･関西圏以外の場合、別途交通費・出張費がかかるケースもあります。 ･不動産の最適活用のご相談は内容により差異が生じます。ケースバイケースで対処いたします。お気軽に見積もり・ご相談ください。 ※消費増税につき料金改定しました。   ご依頼・お問合せ・確認はこちらから タカエージェント株式会社 TEL075-365-2552　FAX075-365-2577