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	不動産投資はイットウモンに お任せください！ ittoumonって誰? 収益マンション、アパート、ワンルームマンションに対する投資効率について、ソフト＆ハード（利回り、節税等）について何なりと御相談ください。 ････産経新聞さんの掲載記事 メールサービス (お問合せこちら) 賃貸収益特別企画 推奨ローン窓口 ●京都中信など 一般的ローン情報 ●オリックス信託銀行さん ●スルガ銀行さん などなど　   ドル／円景気は？ 広告スペース 不動産投資の健美家 投資比較.comランキングへ
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イットウモンの収益マンションで不動産投資！ イットウモンがお薦めする収益マンション。 収益マンションいっとうもんについて、メールにてもご相談をお受けしています。 リゾート物件はこちら
来るべき高齢化社会を迎え豊かな生活を目指すためには、残念ではありますが、 公的年金だけではまったく心もとない状況になっています。 こうした不安から生保･銀行を中心に個人年金型金融商品や、 日本版401kなる個人責任の確定拠出型年金を国が推奨するといったところまで来ています。 しかしながら、個人資産の形成という点では過去の時代的要請からも、 収益マンション・アパートが筆頭ではないでしょうか。 当サイトでは不動産投資を従来のハードな土地建物の売買という考え方ではなく、 あくまでもソフトな部分である”収益で保有するメリット”を大切にした不動産投資を提案しています。 サラリーマンの方が収益マンション・アパート経営で”自己防衛”可能な不動産投資を提案しています。 1.収益の確保（個人年金） 安定的賃貸収入を期待するもので、 短期間の譲渡益にこだわることなくインカムゲインとして賃料収入を前提とします。 最近では地価の下落、デフレ経済の中で収益物件も手軽に購入できる価格帯になり、 収益率も他の金融商品と比べると格段と高くなっています。 2.所得税の節税について　　 借入金利子や減価償却費は必要経費として認められます。 賃料収入よりも見せかけを含む諸経費が多ければ赤字経営とみなされ、 本業である給与から源泉されている所得税を還付させることができます（損益通算）。 3.将来の相続対策に有利! 不動産の相続税評価額は路線価によって算出されるので、 時価評価と異なり評価減は大きなメリットとなっています。 4.キャピタルゲインも期待？ 資産を保有していくことにより、将来的には値上がりによる売却益が見込める可能性もあります。 ブログで語る：イットウモンの不動産投資とは 　　 日本投資用不動産ナビ 収益用不動産専門サイトです。ワンルーム投資から1棟売りマンション、収益ビルまで。 不動産投資の収益物件検索サイトの健美家 皆様のマンション投資・不動産投資を支援します。 首都圏・大阪・神戸・福岡・札幌を中心とした収益物件を掲載中。 実録アパート投資 サラリーマンのdboxさんの実体験です。サラリーマンの方のアパート投資を支援するサイト。情報交換の場にしたいとのことです。 打倒！金持ち父さん〜戦略的金持ちへの道 「世の中金じゃない！」と、よく言われます。しかし、 貧乏人が言っても負け惜しみにしか聞こえません。 皆さん、金持ちになって「世の中金じゃない」と言ってやりましょう！ お薦めピックアップ イットウモンお薦め一棟収益マンション 写真･動画で紹介しています。ご覧下さい。 イットウモンへのメール タカエージェント株式会社（仲介情報） TEL075-365-2552　FAX075-365-2577 宅地建物取引業免許　京都(6)8271号 ▼個人情報保護に関する当社の考え方について▼
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