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 コーポカネキ（満室利回り約１０％）京阪近鉄丹波橋駅徒歩7分近鉄伏見駅徒歩7分 イズミヤ徒歩4分 交通買い物便利 |
| 価格 |
８７００万円 |
部屋タイプ |
ワンルーム２０戸セパレート・駐車場２台 |
| 所在地 |
京都市伏見区京町10丁目 |
年収現状
（平成２２年６月時点） |
家賃共益約６７０万円 |
| 交通 |
京阪線近鉄線 丹波橋駅歩７分 |
２０戸中７戸空き |
| 土地面積 |
公簿２６１．８７㎡（７９．２１坪） |
構造 |
鉄骨４階建 |
| 用途地域 |
第１種住居地域 ６０％ ２００％ |
築年月 |
平成２年３月 |
| 建物 |
延べ５１０．７６㎡（１５４．５０坪） |
接道 |
東６ｍ道路に面す |
正面ベランダのアールが印象的ですね。
しかし正直ローカは少し手入れが必要です。
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| 源町ゲストシェアハウス（満室利回り１２．１４％）京都駅徒歩圏キッチン洗面浴室取換え済 5年前外壁塗装・屋根工事完了済 |
| 価格 |
２６５０万円 |
部屋タイプ |
ワンルーム約６帖×５戸プラス共通LDK１２帖 |
| 所在地 |
京都市南区八条源町 |
年収予定
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家賃共益水道自販機約３０７万円 |
| 交通 |
JR東海道線線 京都駅歩１６分 |
現在自家使用中（シェアハウス用の改装工事が必要です） |
| 土地面積 |
公簿５７．１２㎡（１７．２７坪） |
構造 |
鉄骨３階建 |
| 用途地域 |
第１種住居地域 ６０％ ２００％ |
築年月 |
昭和５４年１１月 |
| 建物 |
延べ１０７．８５㎡（３２．６５坪） |
接道 |
南５ｍ西６m道路に面す角地 |
3階建てシェアハウス/ゲストハウス
こちらからリフォーム詳細確認ください。
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きれいな外観ですね
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| ヤサカハウス（満室利回り１１．１４％）京都大学徒歩圏 叡山電鉄元田中駅徒歩２分 学生さんにぴったりコンパクトサイズ |
| 価格 |
３８８０万円 |
部屋タイプ |
１K×８戸 |
| 所在地 |
京都市左京区田中南西浦町１３ |
年収予定
（平成２２年５月現在） |
家賃共益３８０万円 |
| 交通 |
叡山電鉄 元田中駅歩２分 |
現在１戸あき |
| 土地面積 |
公簿１３９．３４㎡（４２．１５坪） |
構造 |
木造２階建 |
| 用途地域 |
重工業地域 ６０％ ２００％ |
築年月 |
平成7年3月 |
| 建物 |
延べ１４０．７６㎡（４２．５７坪） |
接道 |
北６ｍ道路・東１．９ｍ道に面す |
外壁がライトブルーで綺麗です
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| 城陽グラウンド（１３年確定利回り２．５５％） 宇治南部～城陽に広がる運動施設の中心地の投資物件 立命館宇治高校近燐 |
| 価格 |
８000万円 |
国土法届出 |
不要 |
| 所在地 |
城陽市久世上大谷 |
年収入
(H２２年６月現) |
地代２０４万円（１７万円×１２） 賃料更改交渉中 |
| 交通 |
京阪宇治交通 「サンガタウン城陽」バス停前 |
契約期間１５年契約の現在５年経過 |
| 土地面積 |
公簿７２６５㎡（２１９７．６６坪） |
現況 |
パープルサンガとのグラウンド使用契約 |
| 地域 |
市街化調整区域／地目 山林 |
パープルサンガのサポーターさん |
利回り低いも、Jリーガーの練習場を所有し、あなたの手でJリーグを支えませんか。 |
| 権利 |
所有権 |
きれいな練習場で、駐車場としても。 |
 
 
宇治太陽ｹ丘から城陽鴻ﾉ巣運動公園を結ぶ府道沿いです。 |
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| ヴィラ東海１５号館（現況７．３２％・満室利回り１０．１１％） 清水寺近所の歴史的環境、高台マンション セパレート |
| 価格 |
１３５００万円 |
部屋タイプ |
１K２１戸 駐車場２台 |
| 所在地 |
京都市東山区清水２丁目２０８番地 |
年収入 |
１３６４円（満室状態） |
| 交通 |
京阪電車 清水五条駅徒歩１５分 |
９８７万円（現況） |
| 土地面積 |
公簿２１６．３２㎡（６５．４３坪） |
構造 |
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造４階建て |
| 地域 |
第2種住居地域 ６０／２００ |
築年数 |
平成９年３月建築 |
| 建物 |
建延４６７．３３㎡（１４１．３６坪） |
接道 |
北側５．８ｍ公道に１３ｍ面す |
きれいな高台のマンションです |
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| W四条大宮（満室利回り８．６５％） 広びろ高辻通に面し 交通買い物便利なRC６階建てマンション |
| 価格 |
２１０００万円 |
部屋タイプ |
２DK１４戸 １Fガレージ８区画 |
| 所在地 |
京都市中京区壬生相生町 |
年収入
(H２２年４月現) |
約１４６０万円（現在3戸あき） |
| 交通 |
阪急大宮駅 徒歩６分 |
ガレージ込み |
| 土地面積 |
公簿３５１．０３㎡（１０６．１８坪） |
構造 |
鉄筋コンクリート造６階建て |
| 地域 |
準工業地域 ６０／２００ |
築年数 |
平成６年６月建築 |
| 建物 |
建延８５１．５４㎡（２５７．５９坪） |
接道 |
南側 高辻通り（公道） |
きれいな白タイル１Fはガレージです |
希少価値の２DKファミリータイプです |
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収益マンション情報(22/7/30情報追加)
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※賃貸状況は、都度更新しておりますが、必ずしも現況が反映されているとは限りません。確認下さい。
※金額については売却希望価格です。交渉します、 |
| No |
物件概略 |
建築年 |
構造
（S：鉄骨） |
空室
(戸) |
販売価格
（円） |
現利回り(%) |
| 1 |
左京区 一乗寺駅歩7分 １Rセパレート8戸 |
平成10年 |
RC造 |
2 |
49,800,000 |
7.94 |
| 2 |
右京区 太秦 1DK・2K 合計23戸 |
昭和63年 |
RC造 |
|
135,000,000 |
9.47 |
| 3 |
下京区 阪急烏丸駅徒歩8分 １K・１DK28戸 ゆったり間取 |
新築 |
RC造 |
募集中 |
395,500,000 |
価格交渉にて |
山科区特集のなぜなに？！
山科区は、市の東端に位置し、京の東の玄関口としての役割を担っています。西の境には東山連峰、北は大文字山、如意ケ獄、東は音羽山、牛尾山と三方を山なみに囲まれ、南で伏見区の醍醐地域に接しています。明治初期に京都の近代化を目指して建設された山科区北部を流れる琵琶湖疏水では、桜や紅葉のシーズンになると多くの人が散策を楽しみます。 また、山科区は清水焼、京扇子、京仏具などの伝統産業の生産団地を抱えていることに加え、金属箔、金属粉などの産業が発達し、伝統と最先端の技がほどよく調和しています。 近年、地下鉄東西線の開業、山科駅前再開発整備事業の完了、京都高速道路（新十条通トンネル）の開通、といったビッグプロジェクトが成功するとともに、都市機能が充実し、まちの様相は大きく変貌してきています。京都市情報館山科区プロフィールより抜粋
そして山科区の特徴としては、全国でも薬大として歴史の古い京都薬科大学があり又近年男女共学となった京都橘大学の看護学部そして全国に名を轟かせる洛和会音羽病院と看護専門学校、それを支える１６万人の人口を擁する山科区は不動産需要旺盛な巨大マーケットととらえることも可能です。是非この医療関係機関の多い山科地区への不動産投資をご検討ください。
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| 東野駅 |
歩12分 C元屋敷2LDK6室＋6ｶﾞﾚｰｼﾞ 3階建 土地広 |
平成5年 |
RC造 |
１ |
64,190,000 |
７．３９ |
| 椥辻駅 |
歩12分 S山科 2LDK8室 3LDK2室4階建ｴﾚ全改装 |
平成3年 |
RC造 |
|
108,900,000 |
満室で１０．０９ |
| 椥辻駅 |
歩5分C椥辻1DK52室+店舗4階建室内外設備全改修 |
昭和52年 |
RC造 |
|
297,769,000 |
満室で１０．０６ |
|
商談中マーク。
