不動産売却購入業務をプロのコンサルタントがサポート
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契約書類の作成

当料金体系の採用にあたり
　
　先ほど申し上げましたとおり、不動産屋さんは売買がなければ手数料収入がないのです。しかし、それが成功報酬といわれる、一般的で広く慣習的に採用されている、仲介業務というものなのです。売買至上主義でした。
　
　ですから、どんな案件でも「それは売り時でしょう」、「それは買い時でしょう」となる訳です。もっと有効な、そして合理的な、時には保留という姿勢もあっていいと思いませんか？それくらいの余裕も必要なときもあります。情報サービス産業としての位置付けも考えるべきですね。
　
　そこでこの主旨に賛同頂ける企業・個人様に対し、手数料をオープンプライスとし、必要な業務をセレクトできるシステムとしました。これは依頼者様にとって手数料が安くなるというメリットになっておりますが、当社リスク回避の手段でもあります。
売買・賃貸契約書　価格５４，０００円

当事者間でその責任でもって不動産の売買・賃貸をすることにおいては、不動産業者が介在しない分、仲介手数料は要りません。その意味では、後々の申告や記録・経緯保存のために契約書を取り交わすことの重要性はあると思われます。

その為には、後々トラブルがでないよう市販の契約書ではカバーできないところを補い、専門的な法的説明や不動産的慣習はやはり不動産の専門家にお任せください。不安をいつまでも引きずること無きよう、取りまとめを致します。（ex.新築、中古住宅・事業用不動産・借地借家権等売買契約））

重要事項説明書　価格１０８，０００円

不動産は土地と建物の総称です。土地について、建物についてそれぞれに法的な縛り規制があります。その範疇で不動産業者は売買であったり賃貸であったり業務をこなしています。何もないことが当たり前の世界の中で、傍から見れば簡単なように見えます。しかし、どの業界でもそうでしょうが、実は裏で調査調査で走り回っています。なぜなら、動くお金の絶対額が大きいからです。失敗は許されないのです。

その為には、正確な情報の収集が必要なのです。そしてそれを買主様にお伝えすること。それがこの説明書になります。
　　　　不動産売買契約書
　　　　　　サンプル
全部で１０数ページになる売買契約書です。当事者の状況により若干カスタマイズ（ぴったり合うように）修正をすることも有ります。また、ご希望があれば、もちろん法的に問題なければ、修正加筆もします。
右、重要事項説明書も同上です。
 
ご注意

･お申込みの内容や状況によってご希望に添えない場合もあります。御容赦下さい。
･案件１件に付、原則３〜４日の作業時間を考えております。御急ぎの方は早めにお願いします。
･相談・調査･査定から売買仲介業務へと進捗した場合は１年を有効期限として、仲介手数料からそれを差し引きます。
･関西圏以外の場合、別途交通費・出張費がかかるケースもあります。
･不動産の最適活用のご相談は内容により差異が生じます。ケースバイケースで対処いたします。お気軽に見積もり・ご相談ください。
※消費増税につき料金改定しました。
 

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タカエージェント株式会社
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