エコ生活・・・

身の丈にあったすまい
必要のない空間、卒子育てで余った部屋を処分、という考え方。

コンパクトライフという生き方の提案です!
郊外の戸建から都心マンションへ 都心へWEB 買い替え
マンション
京都郊外の大きな戸建住宅にお住まいで、現在は小家族の中年世代の方にご提案です。次の子育て世代へ住宅スペースというバトンを渡しませんか?50代60代からの快適住み替え術の極意は、郊外の一戸建てから都心コンパクトマンションです。スムーズに住み替え応援し隊!ワンストップで京都での住宅買い替えをサポートいたします。百人百様の対応ができる安心の人的ソフト・コンサルティングがノンストップであります。京都市空き家相談は無料でご利用ください。

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持家売却のみならず、ご希望によっては相続問題や後見人等専門スタッフ手続き等ご説明致します。
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買い替えシステム
対象の方


京都市近郊にお住まいの一戸建・マンション所有者の方
相続関係:福井事務所(司法書士・行政書士)

後見制度
NPO法人ユニバーサル・ケア(市民後見センターきょうと)

 相続・後見・贈与等の相談

京都南部
:伏見区・宇治市・城陽市・京田辺市・木津川市等
京都西北部:西京区・向日市・長岡京市・亀岡市等
京都東滋賀:山科区・大津市・草津市・湖西線沿線等

※自己資金でマンション購入の方は、持家を賃貸物件として最低限の手直しをしてから賃貸に出しましょう。

※賃貸の場合は近隣賃貸事情が大きな要因となります。査定表で説明いたします。

 借家、借地権

※買い替えの購入代金を持家処分で充当予定の方は、売却先行をお薦めします。

※今は買い手市場ですから売却で資金を確定してからマンション購入となります。

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買い替えマンションに課している条件(資産価値と生活の利便性を優先しています)
条 件 分 類 条 件 お薦めその理由
その1. 場所 京都市の碁盤の目の中(上・中・下京区) 合理的な都市設計の為、公園公共施設が身近にある
その2. 交通 公共交通機関から徒歩5分以内 交通の足回りが良いことは基本条件
その3. 買物 スーパー・小売商店が徒歩圏内 毎日のこと、近いことに越したことはないですね
その4. 病・医院 病院・診療所等が10分圏内 人口が多い分、近くにあります。掛かり付け医を!
その5. 広さ 専有面積40u以上 居室が2部屋以上 来客用のスペースがあればいいですね
その6. 築年数 昭和56年に耐震基準が法整備 完成は昭和57年以降で新耐震基準マンション
その7. 構造 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート 耐久性や住み心地ちが大切です
その8. 設備 エレベータ必須 階段では毎日の生活がたいへんです
その9. 管理 管理組合が機能している(しっかりしている) マンションの価値は管理にあります

京都中高年世代住宅買い替え研究所
運営会社 当研究員の「マンションってどうよ?」Q&A 個人情報の取り扱い
公正競争規約加盟店
運営:タカエージェント株式会社
当社はマスコミ取材でもおなじみのコンサルタント会社です
<新聞取材記事>  <テレビ出演>
ご不明なことこちらからご相談ください

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